申請條件

武漢網友：聽說外來務工人員也可以申請公租房，要如何辦理?

武漢市住房保障管理中心：根據(jù)《武漢市公共租賃住房保障辦法》，對在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員實行階段性保障，保障方式為發(fā)放租賃補貼，保障期限累計不超過36個月。

外來務工人員申請住房租賃補貼的，應當持有有效《武漢市居住證》;在本市中心城區(qū)注冊登記的用人單位就業(yè)，連續(xù)繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態(tài);申請人月均收入符合規(guī)定標準;申請人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄。

武漢市市民申請公租房詳細流程

一、申請對象及要求

武漢政府類公租房需要有資格申請證明，證明申請采取分類申請，申請對象分城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工。

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請要求

1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標準(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));

3、在本市無房產或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標準(家庭人均建筑面積低于16平方米)，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系。擁有的房產或者承租的公有住房，被列入征收補償范圍并已下達征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。

新就業(yè)職工申請要求

1、具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標準(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));

3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

4、具有全日制大專及以上學歷，畢業(yè)未滿6年;

5、在我市正常繳納社會保險費或者住房公積金。如果想在武漢申請公租房，需要滿足申請條件，需要注意的是，城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房、無房新就業(yè)職工申請公租房的條件有所不同。

二、申請材料

住房困難家庭資料：

1、《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》;

2、戶口簿;

3、家庭成員身份證(或居住證);

4、婚姻狀況證明;

5、家庭住房情況證明;

6、家庭成員工作及收入證明;

7、所在單位簽的協(xié)助管理承諾書。資料準備好后，交給居住地所在街道辦事處或社區(qū)居委會。

新就業(yè)職工資料：

1、《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》

2、公租房資格申請匯總表(由單位填);

3、身份戶籍證明(或居住證);

4、婚姻狀況證明;

5、所在單位提供的工作及收入情況證明;

6、勞動(聘用)合同;

7、學歷和畢業(yè)證書;

8、繳納社?；蜃》抗e金證明;

9、在本市住房情況證明(租房或借住等證明材料);

10、用工單位法人營業(yè)執(zhí)照。資料準備好后交給用工單位，由單位統(tǒng)一報所在街道辦事處。

三、資格證明申請流程及審核

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請：

1、申請:

符合本市公租房申請條件的家庭，持上訴材料，向其戶籍所在地街道辦事處(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，下同)提出申請，并如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》。

社區(qū)居民委員會依法協(xié)助所在街道辦事處做好住房保障相關工作。

選擇租賃補貼保障方式的家庭(不含有自有住房或者承租公有住房家庭)，應提交房屋租賃合同;申請家庭屬于承租公有住房的，應提交《公有住房租約》。

2、街道辦事處初審及公示

街道辦事處受理申請時，應當查驗并收取上述申請資料的原件或復印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經辦人應當一次性告知需補正的全部內容。

街道辦事處應當自正式受理申請之日起15個工作日內，組織工作人員對申請人提交的資料進行書面審核。確認申請資料齊全后，組織工作人員通過信息比對、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式調查申請人家庭房產和收入狀況，就申請人家庭是否符合公租房申請條件提出初審意見。

經初審，申請人家庭房產、收入情況不符合申請條件的，街道辦事處應退回申請資料，并向其出具《公共租賃住房保障資格申請審核意見書》(以下簡稱《審核意見書》)，告知未通過初審的原因;經初審，申請人家庭房產、收入情況符合申請條件的，街道辦事處應當將申請人家庭的基本情況和初審意見在申請人家庭所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位公示，公示期為7個工作日。

公示期內，有舉報、投訴的，街道辦事處應組織工作人員對舉報情況進行調查核實，經核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應退回該申請人家庭的申請資料，并向其出具《審核意見書》，告知未通過初審的原因。

公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應欄目填寫初審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同申請資料一并報送區(qū)住房保障房管部門。

3、區(qū)住房保障房管部門復審房產情況

區(qū)住房保障房管部門應當自收到申請資料及審核意見之日起15個工作日內，就申請人家庭房產狀況是否符合規(guī)定條件提出復審意見。

經復審，申請人家庭房產情況不符合申請條件的，區(qū)住房保障房管部門應向申請人家庭出具《審核意見書》，并說明理由;

申請人家庭房產情況符合申請條件的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應欄目填寫復審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同審核資料一并轉同級民政部門。

4、區(qū)民政部門復核收入情況

區(qū)民政部門自收到審核資料之日起15個工作日內，就申請人家庭收入水平進行復核，并在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭》相應欄目填寫復核意見，連同審核資料一并反饋同級住房保障房管部門。

民政部門已委托街道辦事處負責社會救助審批的，以街道辦事處認定意見為準。

申請家庭及其成員的收入認定，不考慮家庭財產，不計算家庭成員的贍(撫、扶)養(yǎng)收入。

其中，本市低保家庭或者A類支出型貧困家庭可以直接認定為低于低保標準;

本市低收入困難家庭或者B類支出型貧困家庭直接認定為低于低收入水平。

5、公示及核準發(fā)證

申請人家庭房產和收入等情況均符合公租房申請條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務網站上公示，公示期為7個工作日。

公示期內，有舉報、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應將有關情況反饋至其所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調查核實。

經核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人家庭公租房申請，并向其出具《審核意見書》，說明理由。公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應自公示期滿之日起3個工作日內核準申請人家庭的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。

新就業(yè)職工申請：

1、申請

符合條件的無房新就業(yè)職工應當向所在用人單位提出申請，如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》。

用人單位對本單位申請公租房保障的無房新就業(yè)職工情況進行核對匯總，填寫《公共租賃住房保障資格申請匯總表》，并提交本單位注冊登記資料。

用人單位在核對匯總后應將本單位申請公租房保障的無房新就業(yè)職工基本情況錄入住房保障管理信息系統(tǒng).在確認申請信息真實無誤后，將上述申請資料一并報送單位注冊地所在街道辦事處。

2、街道辦事處初審及公示

街道辦事處受理申請時，應當查驗并收取上述申請資料的原件或復印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經辦人應當一次性告知需補正的全部內容。

街道辦事處應當自正式受理申請之日起15個工作日內(跨轄區(qū)協(xié)助調查、信函索證時間不計其內)，組織工作人員對用人單位所遞交的申請資料進行書面審核。

確認申請資料齊全后，通過信息數(shù)據(jù)共享方式對申請人的戶籍、房產、學歷、社會保險費及住房公積金繳存相關信息進行初審。

經初審，申請人不符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應退回申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。

申請人符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應當在其所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7個工作日。公示期內，有舉報、投訴的，街道辦事處應組織工作人員對舉報情況進行調查核實，經核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應退回該申請人的申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》相應欄目填寫初審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同申請資料-并報送區(qū)住房保障房管部門。

3、區(qū)住房保障房管部門復審及公示

區(qū)住房保障房管部門應當自收到申請資料及審核意見之日起7個工作日內，就申請人的家庭房產狀況是否符合規(guī)定條件提出復審意見。

經復審，申請人的家庭房產情況不符合申請條件的，區(qū)住房保障房管部門應向申請人所在單位出具《審核意見書》，并說明理由;

申請人的家庭房產情況符合申請條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務網站上公示，公示期為7個工作日。公示期內，有舉報、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應將有關情況反饋至其用人單位所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調查核實。經核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人公租房申請，并向其所在單位出具《審核意見書》，說明理由。

4、核準發(fā)證

公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應自公示期滿之日起3個工作日內核準申請人的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。