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武漢住房公積金貸款額度的計(jì)算方法，已經(jīng)在下方整理好，需要了解的朋友可以來看看。歡迎各位多多收藏、轉(zhuǎn)發(fā)此文，希望能給大家?guī)砀嘤杏玫男畔ⅰ?/div>
住房公積金貸款額度計(jì)算公式
1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限;
2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。
具體繳存時間系數(shù)詳見下表：
注意
1、新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應(yīng)距申請住房公積金貸款時間滿180天，且按月連續(xù)正常足額繳存6個月以上(不含一次性補(bǔ)繳)，繳存賬戶狀態(tài)為正常。
2、繳存人申請住房公積金貸款前6個月內(nèi)需連續(xù)、正常、足額匯繳住房公積金，不得出現(xiàn)斷繳，停繳現(xiàn)象。
3、繳存人申請住房公積金貸款時，其個人公積金賬戶最后一次匯繳月至少為貸款申請?jiān)碌纳弦辉露?，且賬戶余額不得低于月繳存額的6倍。
4、已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實(shí)際匯繳(不含一次性補(bǔ)繳)月數(shù)計(jì)算繳存時間，確定對應(yīng)繳存時間系數(shù)及貸款額度。
5、住房公積金繳存職工(含配偶)在近6個月內(nèi)有住房公積金購建房提取記錄的，暫緩受理其貸款申請。
6、對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。對通過全國公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理的異地轉(zhuǎn)移繳存職工不需要出具正常繳存6個月及以上的繳存證明。異地正常繳存住房公積金6個月及以上的，其繳存時間系數(shù)參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8，繳存余額參與貸款額度計(jì)算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。
7、繳存職工繳存住房公積金的工資基數(shù)(即：借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)多次發(fā)生調(diào)整的，申請住房公積金貸款時(以受托貸款銀行錄入公積金信息系統(tǒng)時間為準(zhǔn))按近6個月匯繳記錄中最低工資基數(shù)計(jì)算可貸款額度。
8、配偶方如符合住房公積金貸款條件可參與借款人公積金貸款額度計(jì)算。
9、繳存職工申請住房公積金貸款的可貸款額度應(yīng)以貸款銀行錄入住房公積金信息系統(tǒng)時通過的可貸款額度為準(zhǔn)。繳存職工前期通過公積金中心官網(wǎng)、手機(jī)APP或柜面進(jìn)行的貸款額度試算結(jié)果僅做參考。 |
