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新冠肺炎爆發(fā)，是檢驗我國社區(qū)物業(yè)管理的大考。社區(qū)是城市治理的最小單元，做好社區(qū)防控是打贏"戰(zhàn)疫"的基礎。目前，大量防疫工作下沉到社區(qū)，物業(yè)工作壓力驟增。從社區(qū)封鎖到人車管制，從垃圾清運到公區(qū)消殺，從防疫宣傳到生活保障，從數(shù)據(jù)搜集到信息上報，從防疫物資采購到送菜上門。物業(yè)人紛紛感慨"我真的太難了"。 今年以來，物業(yè)人員一直奮戰(zhàn)在"抗疫"第一線。當下疫情嚴峻，監(jiān)管部門要求嚴格，住戶期望繁多，人手和物資緊缺，物管企業(yè)怎樣高效做好社區(qū)安保防控工作，能讓政府放心、業(yè)主安心呢？
面對疫情，借助科技手段提升物業(yè)管理效能和社區(qū)治理能力，賦能一線員工，減少接觸而感染的風險，同時利用大數(shù)據(jù)快速識別和發(fā)現(xiàn)問題，有效防控，是物業(yè)公司行之有效的升級改造方向。 然而社區(qū)智慧化改造并不簡單，由物業(yè)公司主導改造，單純向互聯(lián)網(wǎng)公司購買平臺，或向硬件公司采購設備，無法解決痛點。往往導致許多智慧化改造流于表面，投入產(chǎn)出比低，反而增加了基層人員額外的工作。 【田丁智慧社區(qū)平臺 360°全時守護】 田丁智慧社區(qū)平臺是深圳保臻集團自主研發(fā)的、國內(nèi)領先的專業(yè)物業(yè)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)解決方案平臺，基于保臻集團近20年物業(yè)管理經(jīng)驗及10年互聯(lián)網(wǎng)研發(fā)積淀，致力于為物業(yè)公司提供完善的社區(qū)智慧化軟硬件集成+運營流程變革的一站式解決方案。田丁智慧社區(qū)安保解決方案是平臺的核心應用，已實現(xiàn)標準化對接國內(nèi)安防頭部企業(yè)的主流設備，擁有強大的設備兼容、信息整合、數(shù)據(jù)處理等能力優(yōu)勢，技術知識產(chǎn)權行業(yè)領先。
田丁智慧社區(qū)安保解決方案契合物業(yè)項目實際需求，為物業(yè)打造高效便捷的防控體系，有效聯(lián)動總部與項目，構建層層布控的立體防護。新冠肺炎當前，在確保用戶體驗和服務溫度的前提下，打造在線化、無人化、零接觸物業(yè)管理模式，構建24小時360°全天候智能監(jiān)管矩陣。 借助先進的大數(shù)據(jù)云計算技術，高速穩(wěn)定的移動物聯(lián)技術，通過田丁智慧社區(qū)數(shù)據(jù)中臺，物業(yè)管理人員足不出戶可輕松掌握所有項目的疫情布防監(jiān)控細節(jié)。田丁智能調(diào)度中心，充分利用平臺的數(shù)據(jù)處理和建模能力，可快速梳理需求、生成最佳解決方案，同時通過工單系統(tǒng)快速調(diào)度工作人員前往一線完成工作，效率更高，防疫落實更到位，服務體驗更好。 在整體提升物業(yè)管理水平基礎上，做到真正的降本增收，改造效果看得見，從此告別假智慧，不讓成堆的設備和安防人員成擺設，不讓企業(yè)花冤枉錢。
（▲ 物業(yè)項目業(yè)務數(shù)據(jù)看板） 【智慧人行 安全便捷 人流可控】 更換了門禁設備就是智慧人行？ NO NO NO 田丁智慧人行整合了各大頭部智能硬件設備，為物業(yè)公司定制最佳方案，包括智慧門禁、訪客管理、陌生人管控等實用功能。如智慧門禁通過人臉識別、藍牙遙感等先進技術，實現(xiàn)無接觸開門，面對新冠肺炎的高傳染性，可避免觸碰開門方式造成的交叉?zhèn)魅尽?/strong>
（▲ 人臉識別智慧門禁） 物管中心通過后臺把控住戶、訪客的進出權限，監(jiān)控到異常越界自動預警。在聯(lián)網(wǎng)相關E政務平臺后，可通過比對數(shù)據(jù)庫，防控可疑人員。比起傳統(tǒng)的密碼鎖和鑰匙門禁等，田丁智慧社區(qū)安保解決方案，管控面積廣，安全性高，私密性強。
（▲ 智慧人行 - 陌生可疑人員識別監(jiān)控） 田丁平臺預留了拓展空間，在新冠肺炎肆虐的當下，可選裝熱成像監(jiān)控設備對進出人員測溫監(jiān)控。比起傳統(tǒng)手持測溫槍，識別范圍廣，效率高，體驗好，尤其適用于寫字樓、商場、工廠、醫(yī)院等人流量大的物業(yè)項目。
（▲ 大堂攝像和熱成像組合監(jiān)控示意圖） 人員進出物業(yè)監(jiān)控區(qū)的各類數(shù)據(jù)，可同步至物業(yè)管理中心，便于掌握人員動態(tài)，開展物業(yè)工作。避免在疫情防控期間，因人工管理工作量大出現(xiàn)疏漏，讓安保工作變得更為簡單高效，降低管理壓力。 【智慧車行 權限管控 無人值守】 更換車行設備，減少車崗就是智慧車行？NO NO NO 停車場多層、多出入口很常見，尤其地庫柱多路彎，光線陰暗，給管控帶來不便。實行田丁智慧車行改造后，停車場除了實現(xiàn)車輛車主在線繳費、無感進出，方便了車主之外。物管中心做到隨時監(jiān)控車場各處完整情況，清楚實時空車位，能反查車輛軌跡，監(jiān)控可疑車輛等。
（▲ 田丁深圳大沖商務中心智慧車行項目） 物管中心可按需求，區(qū)分設置車場進出口抬桿規(guī)則，利用多角度組合攝像，搭配AI識別，快速驗證車輛信息，給予臨停車輛、非月卡車輛、外地牌車輛等不同進出權限。像新冠肺炎爆發(fā)，物業(yè)需要對小區(qū)封鎖管理時，田丁智慧車行可輕松識別和放行業(yè)主和住戶，同時跟蹤異?；蛘吒綦x人員車輛進出狀況，工作人員不用車場巡更，也能對車場動態(tài)一清二楚。既保證優(yōu)質的車主服務體驗，又有效降低停車場運維成本。
（▲ 進出口車輛標記 車輛軌跡監(jiān)控示意圖） 【區(qū)域云防 立體管控 智能預警】 安裝了監(jiān)控攝像并聯(lián)網(wǎng)，就是智能監(jiān)控？ NO NO NO 田丁智慧社區(qū)安保解決方案可助力物業(yè)實現(xiàn)更全面、可靠的安保管理。包括特殊人流管控、禁區(qū)安全管控、立體全景管控、聯(lián)網(wǎng)政府云監(jiān)控等。 1、特殊人流管控 田丁智慧社區(qū)安保解決方案可對員工工作軌跡、老弱病殘（隔離對象）人員、人流密集地區(qū)等針對性監(jiān)控。如對新冠肺炎需要隔離的家庭，需做特殊監(jiān)控，若攝像頭畫面有變化，物業(yè)人員APP就會得到提示預警異常，物管中心便快速生成工單派人調(diào)查。
（▲ 新冠肺炎隔離家庭特殊監(jiān)控示意圖） 2、禁區(qū)安全管控 利用全天候超清攝像頭"天網(wǎng)"矩陣，搭配AI智能輔助，物業(yè)能自定義管理區(qū)內(nèi)的"危險操作"，對水塘泳池、天臺、帶電設備、護欄、化糞池等人員可能觸達的有潛在風險的區(qū)域，24小時安全管控，自動預警并派人查看，盡可能將風險扼殺。
（▲ 危險區(qū)域，沒戴口罩，預警示意圖） 3、立體全景管控 "天網(wǎng)"矩陣的多視角高清立體監(jiān)控，相比傳統(tǒng)的攝像監(jiān)控，提供更廣闊全景視像，彌補人工巡更不便到達區(qū)域而留下的漏洞，真正做到監(jiān)控無死角。新冠肺炎在社區(qū)封閉管理期間，高空拋物情況有所增加。利用立體全景管控，田丁智慧社區(qū)安保解決方案可有效監(jiān)控建筑高空拋物、高層異常人員行為，預警和減少項目出現(xiàn)安全事故的風險。
（▲ 物業(yè)立體監(jiān)控，嚴查高空拋物示意圖） 4.聯(lián)網(wǎng)政府云監(jiān)控 物業(yè)公司還可接入政府的線上政務平臺，互通信息，聯(lián)合布控。物業(yè)能及時方便的將每天的疫情防控數(shù)據(jù)匯總給街道辦、衛(wèi)健委等組織，省卻大量的信息處理和辦公時間，還能第一時間獲得重要資訊，立即開展疫情防控，與政府和住戶共同監(jiān)督，共建美好社區(qū)，打贏這場"戰(zhàn)疫"。 實現(xiàn)智慧社區(qū)升級的物業(yè)公司在這次疫情防控中，通過各種科技手段，層層聯(lián)動，為前線員工有效賦能減壓，效果顯著。但還有很多處于防控一線的物業(yè)公司正艱苦奮斗，堅守廣大住戶的安保線。 目前是新冠肺炎防控的關鍵時期，為了更好的助力各兄弟單位打贏"戰(zhàn)疫"，田丁智慧社區(qū)平臺正推出免費體驗活動，為疫情防控做微薄貢獻，與物業(yè)公司一起抗擊新冠肺炎，共同實現(xiàn)讓天下沒有難做的物業(yè)管理。 免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。 |
