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國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份全國房價環(huán)比下調(diào)的城市增至6個，中國房價下跌的城市是否會繼續(xù)增加？對于財苑網(wǎng)友的這個問題，黃峻表示，毫無疑問會增多，因為部分城市、部分產(chǎn)品產(chǎn)能過剩，靠忽悠來吸引投資者、消費者，這些地方必然要回歸市場正常的規(guī)律---下跌。而這些天市場流傳樓市“崩盤論”，讓許多人認為當前中國樓市有風險，其實這只是結(jié)構(gòu)性分化，全局看中國樓市沒什么問題，但是個別地區(qū)、區(qū)域、產(chǎn)品風險很大，這不要混為一談。地產(chǎn)崩盤純屬噱頭，中國地產(chǎn)真的崩盤，相信這對中國經(jīng)濟將是沉重的打擊。當前中國的房地產(chǎn)市場泡沫到底大不大？為何2013年樓市火爆，到了2014年初就急速轉(zhuǎn)向了呢？可以說目前政策不明朗，大家在消息面不多情況下，當然會捕風捉影，我們還是靜觀其變，兩會之后才可以準確判斷。
與此同時，未來國家還會出臺房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控措施來避免樓市發(fā)生“崩盤”的風險，但是不會像之前那種粗放的調(diào)控，會越來越精準、具體、分化。比如之前大家關(guān)心的房產(chǎn)稅就是增加老百姓負擔，對老百姓、市場非常不利。而且上海重慶實施所謂“房產(chǎn)稅”，根本沒有預期效果。所以，房產(chǎn)稅作為政府層面可以增加稅負收入，是樂意的，但是現(xiàn)在出臺，還是擔心損壞經(jīng)濟發(fā)展、損壞民生。所以，房產(chǎn)稅的全面推進，基本不可能。
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